На что обратить внимание

Приобретая недвижимость от застройщика в Краснодаре, обязательно обращайте внимание не только на месторасположение, планировочные решения, стоимость квадратного метра, но и репутацию самого застройщика. При покупке квартиры подберите несколько строительных компаний, с которыми в дальнейшем более детально проработайте все нюансы.

Первое на что необходимо обратить внимание - это на наличие разрешительной документации на строительство дома, заявленной этажности, в частности: само разрешение на строительство, кем и когда выдано; есть ли правоустанавливающие документы на земельный участок: договор аренды или свидетельство на право собственности; опубликована ли проектная декларация на сайте застройщика или в открытом источнике.

Обязательно попросите для ознакомления все учредительные документы застройщика: устав, свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговом органе, приказ или протокол о назначении генерального директора, если документы подписываются лицом по доверенности, то соответственно доверенность на подписание.

Как можно больше узнайте о застройщике: давно ли на рынке, сколько объектов и вовремя ли они сдавались, качество введеных в эксплуатацию объектов.

Далее необходимо приступать к тщательному изучению договора долевого участия, эту стадию лучше всего проработать со специалистом, каждый пункт договора должен в точности соответствовать Федеральному законодательству и здесь без опытного юриста Вам очень сложно будет обойтись!

Комментарии (1)
Галина # 23 сентября 2013 в 17:02 0
Приобрели квартиру по договору долевого строительства у ООО "Кубанская марка" по ул. Восточно-Кругликовская. Рада найденному подтверждение на вашем сайте, что строительство ведется законно. Ранее, чтобы получить нужную информацию, почти год пришлось искать "гулять" по многим сайтам. Жаль, что не знали о вашей организации, где можно быстро и ,главное, достоверно получить всю необходимую информацию. Теперь всем знакомым, желающим приобрести жилье в Краснодаре, рекомендую ознакомиться с вашим сайтом. Удачи вам и вашему коллективу.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев
Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Красная, 124, 4 этаж
Телефон: 8 (800) 7777-810

2013 © Межрегиональная правозащитная общественная организация «Законное жилье».
Копирование материалов сайта без ссылки на источник запрещены.